Exklusive Gewerbeeinheit in Top-Lage von Kassel-Wilhelmshöhe!
34131 Kassel / Wilhelmshöhe
✓ 3 Freiplätze ✓ 1 Garage
499.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
Wohnfläche (ca.)
238 m²
Fläche (ca.)
Zimmer
Räume
Grundstücksfläche (ca.)
Preise & Kosten
Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
499.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Käuferprovision:
6 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaution
Immobilie
Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
1938
✓ 3 Freiplätze ✓ 1 Garage
Energieausweis
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht
Energie / Versorgung
Energieausweis:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Bedarfsausweis
Engergieausweis gültig bis:
08.03.2028
Energieverbrauchskennwert:
Energiebedarfskennwert:
230 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Primärenergieträger:
Gas
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Kassel-Wilhelmshöhe, einer der begehrtesten und schönsten Lagen der Stadt! Diese großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 238 m² bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre geschäftlichen Ideen in einem exklusiven Umfeld zu verwirklichen.
Aktuell wird die Einheit als Physiopraxis genutzt und ist in sieben Räume unterteilt. Doch die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Fläche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob mit mehr oderweniger Zimmern. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Neben der erstklassigen Lage punktet die Immobilie auch mit hervorragender Erreichbarkeit: Drei exklusiveKundenparkplätze direkt am Gebäude sowie eine zusätzliche Garage stehen Ihnen zur Verfügung. Zudemgibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – ein großer Vorteil für Kunden undMitarbeiter. Ein praktischer Lagerraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese einzigartige Gewerbeimmobilie ist ideal für eine Praxis, ein Büro oder einen Einzelhandel und bietetIhnen die seltene Gelegenheit, sich in Kassel-Wilhelmshöhe niederzulassen.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer der besten Lagen Kassels!
Verfügbar ab: nach Absprache
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0561 59861330
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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
