Exklusives Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmögli chkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 620 m2 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.565 m² bietet diese Immobilie Platz für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in bester Lage.

Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationenwohnen. Alternativ kann mit geringem Aufwand eine Aufteilung in bis zu sechs Wohneinheiten erfolgen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.

Ausstattung und Highlights:

Nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit ca. 20 kWp ausgestattet – für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Barrierefreiheit:

Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.

Wellness & Komfort:

Eine hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein.

Platz für Fahrzeuge & mehr:

Zwei große Doppelgaragen bieten reichlich Stellfläche. Über den Garagen befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, Personal oder als Mietobjekt.

Home-Office oder Gewerbenutzung:

Ein großzügiges Büro mit separatem Eingang ermöglicht flexibles Arbeiten oder geschäftliche Nutzung direkt am Wohnort.

Die weitläufigen Räumlichkeiten sind hell und offen gestaltet, bieten eine hochwertige Ausstattung und bestechen durch eine moderne Bauweise, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Blick in den Außenbereich.

Durch die flexible Raumaufteilung eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten:

Ob als exklusives Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investment mit mehreren Wohneinheiten – dieses Objekt bietet Ihnen alle Optionen.

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung bietet. Großalmerode zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudemeine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von dieser ausgezeichneten Wohnlage profitieren.

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Verfügbar ab: nach Absprache