Wohnen mit Weitblick – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Schauenburg

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34270 Schauenburg / Hoof

✓ 2 Balkone  ✓ Haus ist vollständig unterkellert ✓ Gepflegter, großer Garten ✓ 2 Garagen

320.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
Fläche (ca.)
8
Zimmer
Räume
542 m²
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
320.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Außenprovision:
3,57 % incl. MwSt.
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
1976

✓ 2 Balkone  ✓ Haus ist vollständig unterkellert ✓ Gepflegter, großer Garten ✓ 2 Garagen

Energieausweis
Es besteht keine Energieausweis-Pflicht
Energie / Versorgung
Energieausweis:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Bedarfsausweis
Engergieausweis gültig bis:
17.05.2032
Energieverbrauchskennwert:
Energiebedarfskennwert:
202,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Primärenergieträger:
Strom
Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Schauenburg überzeugt mit großzügigem Raumangebot, einem liebevoll angelegten Garten und einem herrlichen Ausblick ins Grüne.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an Kassel und umliegende Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar.

Lage

Willkommen in Schauenburg-Hoof, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Schauenburg im Herzen von Nordhessen. Diese idyllische Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Hoof ist von malerischer Natur umgeben. Hier finden Sie ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Wiesen, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Naturpark Habichtswald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Schauenburg-Hoof bietet eine gut ausgebaute, familienfreundliche Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule im Ort, sodass Ihre Kinder sicher und schnell zu ihren Bildungsstätten gelangen. Weiterführende Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Kassel und Baunatal bequem erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

✓ Wohnfläche: ca. 170 m² über zwei Etagen ✓ 1 Küche ✓ 8 Zimmer ✓ 2 Badezimmer ✓ 2 Balkone ✓ Grundstücksgröße: 542 m² ✓ Haus ist vollständig unterkellert ✓ Gepflegter, großer Garten mit Spielmöglichkeiten und Platz zum Entspannen ✓ 2 Garagen

Sonstige Angaben

Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per E-Mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

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Michael Damm
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Experte für komplexe Immobilientransaktionen mit mehr als 11 Jahren Erfahrung.

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

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