Neuwertige Dachgeschosswohnung in Fuldatal-Ihringshausen

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34233 Fuldatal / Ihringshausen

✓ Zentralheizung ✓ Balkon / Terrasse ✓ 1 Stellplatz

349.000,00 €
Warmmiete
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
Fläche (ca.)
4
Zimmer
Räume
Grundstücksfläche (ca.)

Preise & Kosten

Preise
Kaufpreis:
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten:
349.000,00 €
Warmmiete:
Nebenkosten:
Käuferprovision:
2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaution

Immobilie

Das Haus
Die Wohnung
Das Grundstück
Das Zimmer
Büro / Praxis
Baujahr
2020

✓ Zentralheizung ✓ Balkon / Terrasse ✓ 1 Stellplatz

Energie / Versorgung
Energieausweis:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Energieausweis-Art:
Verbrauchsausweis
Engergieausweis gültig bis:
27.04.2028
Energieverbrauchskennwert:
Energiebedarfskennwert:
53,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Primärenergieträger:
Gas
Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss in Fuldatal-Ihringshausen besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Wohnfläche von 126 m². Die Wohnung befindet sich in einem Zustand wie Neubau und wurde vor 4 Jahren auf ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten aufgestockt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ermöglicht eine perfekte Integration in den Alltag.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sind elegant und modern gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Fliesen. Ein Highlight der Wohnung ist der Dachbalkon, der eine atemberaubende Aussicht bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kfz-Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage von Fuldatal-Ihringshausen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet hohen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Mit ihrem modernen Design, der hochwertigen Ausstattung und der herrlichen Aussicht ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Traumwohnung!

Hausgeld 240,00 €

Verfügbar ab: nach Absprache

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Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ein detailliertes Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

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